产物概述
基于对房地产行业租赁经营打点信息化成长趋向的懂得,深圳市365体育科技股分有限公司研发了基于互联网直联和多个组织机构集中式打点的365体育租赁经营打点体系,撑持公寓、写字楼、园区、商业等分歧业态的租赁业务。能够充实满足广大房地产企业对于租前房源、定价、商机打点,租中的租房申请、租赁合同打点、租金用度打点以及租后装修打点、住户打点、客户处事等租后处事,贯串全部租赁的全性命周期,供应一套完整的解决计划,辅助广大的房地产企业实现邃密化打点,周全提升企业的经营事迹。同时为租户供应365体育租客APP,实现租户网上签约、网上缴费、365体育处事等一站式处事的便捷体验,进步客户体验、客户对劲度。
公寓租赁
针对公寓租赁存在的合租房源打点庞杂、用度计较庞杂、出租职员转变频仍等题目,365体育租赁经营打点体系经过进程房间细化打点,撑持公寓子房间、床位出租打点。自界说收费计较公式以及分摊比例解决合租租金、水电分摊题目。软件+硬件模式集中管控职员收支,杜绝租户职员跟换频仍、收支职员庞杂的平安隐患。
写字楼租赁
租户看房阶段经过进程公道商机分派防止商机华侈、严酷商机权限管控防止商机外泄、实时商机跟进提升商机的签约率。租户入住后可视化展现项目情况包括租赁状态、客户信息、欠款信息等内容,实时掌控全楼的运营状态。对于到期租户提早预警业务职员,跟进租户是不是续约,对即将空置的房源提早着手招商工作。迁出客户数据、信息、合同及相干文件永久保存,随时回首该客户看房、构和、入驻、迁出进程中的各类信息转变。全数信息可以一键导出为excel。
商业租赁
租赁合同打点满足商业租赁进程中各类庞杂的业务情况,包罗打点保证金、设定合同免租期、实现合同金额按周期按比例递增,以及犯警则的分歧时候段合同金额纷歧致等各类庞杂情况的措置。经过进程装修申请、装修巡检、装修验收打点,对在租房源的装修进程进行打点监控,标准装修工作的展开。经过进程房源的合并、拆分功效以及租赁合同矫捷的变更功效实现商用租赁商铺多变的业务打点。楼层商品散布以及商城经营数据分析报表,为商城的运营供应强有力的支持,提升客流和发卖额,进而提升整体盈利水平。
园区租赁
引入“招商漏斗”,管控营销费效,提升签约率,解决园区招商难题目。以互联网、移动互联网为前言,成立统一的对外门户平台,为园区企业、用户、社会公众供应加倍便捷的处事,打造存在特色的“互联网+”的综合性平台。连系入口数据、园区业务数据、增值处事数据等综合分析,指导财产园区从头定位、优化升级,实现财产园区收益最大化、提升客户对劲度、提升品牌价值,打造数字化园区。
租前打点
经过进程对出租房源的有机整合、拟定公司租赁价钱政策以及实时跟踪打点有用的商机信息,实现租赁房源尺度化打点,提升业务标准水平、并有用提升租赁转换率。
租中打点
经过进程对租房申请到租赁合同性命周期全进程打点、以及相干用度的快捷标准的天生与矫捷多样收缴体例,提升业务尺度化及便捷性,保证租赁业务严谨、有序地展开。
租后打点
基于客户租赁装修需求,对在租房源的装修进程进行打点监控,标准装修工作的展开。经过进程住户从入住-退房-用度结算-放行的现实业务全进程,对在住职员进行标准化打点,周全掌控住户信息。成立尺度的咨询、投诉、报事、报修打点体系,监控处事进程,确保处事质量,提升客户对劲度。
365体育办公
365体育办公APP与365体育租赁经营体系无缝集成,实现全员合作的移动办公道台。
365体育租客APP
365体育租客APP为租户供应从租前的在线看房、在线预约、在线签约,到入住的线上缴费、生活处事、客户处事,到后期的退租、退房等处事,贯串全部租赁的性命周期,为租户供应一站式处事。
产物价值
提升业务标准
经过进程搭建房源统一打点平台,集中打点多业态房源信息;引入定价打点,拟定公司价钱政策,配合标准租赁业务展开。
提升签约率
援引商机打点漏斗模子,有用地打点商机,构建统1、尺度的客户资本库,周全地商机跟进管控机制,有用提升商机转换率,提升签约率。
满足多业态场景
撑持商业、公寓、园区、写字楼等各业态的租赁场景,亦撑持广告位、场地、会议室等空间租赁模式,解决各业态庞杂的租赁打点困难。
进步收缴率
供应银行托收、线上支出、扫描支出等多种支出体例,便利租户缴费,体系管控租户的欠费情况,进步收缴率。
周全降落本钱
经过进程对租赁打点、收费打点、客户处事等业务的邃密化打点,能够进步工作效力;标准化、流程化的打点模式降落了企业行范围扩展的打点本钱。
供应决定计划撑持
经过进程软件体系供应多个维度的统计分析报表,包罗各类明细表、汇总表和穿插表,为决定计划撑持供应高效、实时、周全的数字根据。